Свой дом за городом

 

| на главную | свой дом за городом | документы на строительство |


Документы для регистрации дома в садоводческом товариществе


Сайт выгодных финансовых инструментов и продуктов:
Перевод денег с карты на карту или на счет (и за рубеж тоже) по отличным тарифам!
Кредитные карты и карты рассрочки от ведущих банков на самых удобных условиях!
Подробные консультации по биткоинам новичкам рынка криптовалют!




Обмен электронных денег выгодно!

Для регистрации домов в садоводческих товариществах необходимо предпринять следующие действия:

1. Заказать и получить техпаспорт БТИ (с вызовом техника Бюро Технической Инвентаризации) района на объект, где обязательны:

- забор вокруг участка;
- в доме - окна, двери, крыша, крыльцо, межэтажные перекрытия;
- необходим Строительный паспорт, Акт обследования (перед строительством), Свидетельство на землю, Постановление администрации Сельского округа (С/о) о разрешении на строительство, Проект дома.

2. Получить в С/о Ходатайство (Постановление) о приеме дома в эксплуатацию. Нужны:

- Заявление владельца;
- Техпаспорт БТИ;
- Свидетельство на землю;
- Постановление о разрешении на строительство этого же С/о.

3. Заказать, осуществить вывоз на место и получить в отделе геонадзора районной архитектуры (УАиГ) Акт обследования участка (Акт установления фактических границ участка и осей строения после завершения строительства). Представить:

- Заказ на установление фактических границ участка и осей построенного здания;
- Строительный паспорт - stroyverno.ru;
- Акт обследования участка перед строительством.

В тех случаях, когда на участке имеются подземные или надземные коммуникации и т.п., требуется еще согласование с соответствующими организациями, отвечающими за коммуникации.

4. Заказать, осуществить вывоз на место и получить в ТО ГУ ГАСН Заключение о готовности сдачи дома в эксплуатацию. Представить:

- Ходатайство С/О о приемке дома в эксплуатацию;
- Строительный паспорт;
- Техпаспорт БТИ;
- Акт обследования участка, дома и надворных построек отделом Геонадзора после строительства.

5. Предоставить в районную Архитектуру (УАиГ) материалы на МВК (МежВедомственная Комиссия) для приемки здания в эксплуатацию, оплатить за МВК и приемку, получить Акт («бегунок») для согласования в различных службах. Необходимо предоставить:

- Паспорт;
- Свидетельство на землю;
- Проект дома;
- Строительный паспорт;
- Техпаспорт БТИ;
- Постановление С/О о разрешении на строительство дома;
- Ходатайство С/О о приемке дома в эксплуатацию;
- Акт обследования участка после завершения строительства.

6. Согласовать во всех указанных в Акте службах (из некоторых служб придется вызывать представителя на объект):

- CЭС;
- Комитет по экологии;
- Пожарная служба;
- УАиГ;
- ТО ГУ УАСН;
- Райкомзем;
- Сельский Округ;
- БТИ.

7. Отдать в Архитектуру на МВК согласованный «бегунок», материалы, указанные в пункте 4, квитанции платежей за МВК и Приемку, получить Постановление района о приеме здания в эксплуатацию и разрешении его регистрации.

8. Получить в ТО ГУ ГАСН для регистрации дома Заключение о готовности дома, предоставив следующие материалы:

- Данные общегражданского паспорта;
- Копии документов на землю, включая Постановления Района или С/О о предоставлении земли;
- Постановления Района и С/О о разрешении строительства;
- Строительный паспорт - разрешительное письмо на строительство;
- План размещения строений;
- Проект дома, согласованный в районной архитектуре, с указанием Sобщ. и Sжил.;
- Регистрационная карта ТО ГУ ГАСН;
- Договор со строительной фирмой на строительство дома;
- Акт приема-сдачи выполненных работ по строительству дома;
- Заверенная копия Лицензии фирмы, имеющей разрешение на производство строительных работ;
- Калька (выписка из Техпаспорта) БТИ;
- Акт приемочной комиссии (МВК);
- Подтверждения(Согласования):
- водоснабжения (если скважина - договор и лицензия на бурение, паспорт скважины);
- канализации (если местные очистные - договор, лицензия, сертификаты качества и соответствия; при септике - лицензия и договор на вывоз фекалий);
- газификации;
- электроснабжения;
- телефонизации;
- Квитанция о покупке пожарных датчиков для 3-х этажных и выше домов (ИП212-43 или аналогичных - минимум 1 на этаж).
- Для начавших самовольное строительство или самовольно построившихся - выписка решения Административной комиссии, квитанция уплаты штрафа - stroyverno.ru.
- Если построенные дом менее 3 и надворные постройки менее 1 метра от границ участка - письменное нотариально заверенное согласие соседа.

9. Заказать и получить в БТИ для Регистрационной палаты Выписку из Техпаспорта БТИ:

- Поэтажные планы (калька);
- Оценку домовладения.

Необходимы:

- Постановление района о приемке здания в эксплуатацию;
- Заключение о готовности дома.

10. Зарегистрировать и получить Регистрационное свидетельство на здание в Регистрационной палате. Необходимо предоставить следующие документы:

- паспорт;
- заявление;
- свидетельство на землю;
- постановление района о приеме и разрешении регистрации собственного дома;
- другие вышеуказанные материалы и их копии.

11. В БТИ предоставить Копию Свидетельства о регистрации домовладения и взять для Государственной Налоговой Инспекции (ГНИ) Справку об оценочной стоимости домовладения.

12. В налоговой инспекции поставить на учет строение для оплаты налога на имущество (строение). Предоставить свидетельство о регистрации дома и Справку БТИ об оценке домовладения.

Сайт выгодных финансовых инструментов и продуктов:
Перевод денег с карты на карту или на счет (и за рубеж тоже) по отличным тарифам!
Кредитные карты и карты рассрочки от ведущих банков на самых удобных условиях!
Подробные консультации по биткоинам новичкам рынка криптовалют!




stroyverno.ru - 2009-2020 © - Строй Верно ру