Свой дом за городом

 

| на главную | свой дом за городом | документы на строительство |


Разрешение на строительство дома в садоводческом товариществе


Сайт выгодных финансовых инструментов и продуктов:
Перевод денег с карты на карту или на счет (и за рубеж тоже) по отличным тарифам!
Кредитные карты и карты рассрочки от ведущих банков на самых удобных условиях!
Подробные консультации по биткоинам новичкам рынка криптовалют!




Обмен электронных денег выгодно!

Для того, чтобы получить разрешение на строительство дома в рамках садоводческого товарищества, необходимо предпринять следующие действия:

1. Получить Постановление в Сельском округе (С/О) о разрешении на строительство дома в 2-х экземплярах, при этом необходимы следующие документы:

а) Паспорт;
б) Свидетельство на землю и копию;
с) Заявление на имя Главы С/О о разрешении на строительство дома (можно написать на месте).

2. Разработать проект дома.

Если дом будет строиться по проекту организации, имеющей лицензию и на проектные работы, тогда необходимо получить копию Проекта дома и копию Лицензии, заверенные этой строительной или проектной организацией. Можно заказать его изготовление - stroyverno.ru. Заказать изготовление проекта дома можно в любой организации, имеющей лицензию на производство данных видов работ, в том числе в этой же районной архитектуре или, если надо срочно, в какой-либо коммерческой организации, имеющей лицензию на данные виды работ.

Для заказа на изготовление проекта дома необходимо следующее:

- заказать или предоставить эскизы:
- плана участка с привязкой дома и других построек в масштабе 1:500,
- фасады дома или фотографии фасадов,
- поэтажные планы и план крыши в масштабе 1:100 с указанием оконных и дверных проемов,
- экспликаций помещений и всех размеров,
- предоставить копию свидетельства на землю и плана участка.

3. Заказать, осуществить вывоз на участок специалистов и получить в отделе геонадзора районной архитектуры (УАиГ) Акт обследования участка (Акт разбивки границ участка и осей строения) или в случае самовольного строительства (от фундамента и далее) - план исполнительной топосъемки участка и дома под Строительный паспорт.

Требуется оформить Заказ на вынос осей участка и здания под строительство, при самовольном строительстве - заказ на топосъемку участка и дома, предоставив Копию Свидетельства на землю и плана участка.

4. Заказать в Архитектуре района Строительный паспорт объекта.

Предоставить следующие документы:

- Паспорт и его копию;
- Свидетельство на землю и план участка;
- Заявление о разрешении на строительство на имя Главы района;
- Постановление (Ходатайство) С/О о разрешении на строительство;
- Проект дома;
- Заверенную копию Лицензии на проектирование;
- Акт обследования участка перед строительством или план топосъемки для строительного паспорта.

После разработки УАиГ Строительного паспорта - получить План размещения строений на участке (входит в состав Строительного паспорта) для его согласования в ГСЭН, ГПН. В тех случаях, когда на участке имеются подземные или надземные коммуникации и т.п., то требуются еще согласования с соответствующими организациями, отвечающими за коммуникацию - stroyverno.ru. Если общая площадь дома более 500 м2, то необходимо еще и согласование с ГлавАПУ (Главное Архитектурно-Планировочное Управление) г. Москвы и Московской области.

5. Согласовать в ГСЭН (Госсанэпиднадзоре) План размещения строений на участке.

Предоставить:

- Копию Свидетельства на землю;
- План размещения строений на участке;
- Справку о перечне существующих и планируемых систем жизнеобеспечения;
- Копию Заключения ГСЭН из проекта застройки.

6. Согласовать в ГПН (Госпожнадзоре) План размещения строений на участке.

Предоставить:

- Заявление на согласование;
- Копию Свидетельства на землю;
- План размещения строений на участке;
- Справку о перечне существующих и планируемых систем жизнеобеспечения;
- Копию Заключения ОГПС (отряда госпожслужбы) или ГПН из проекта застройки.

7. Предоставить в Архитектуру района согласованный План размещения строений и получить Строительный паспорт и всю документацию, входящую в него.

8. Зарегистрировать строительство и получить в Архстройинформ Свидетельство о присвоении реестрового идентификатора строительства, предоставив:

- Заявление на регистрацию строительства;
- копию Свидетельства на землю;
- Разрешительное письмо на строительство;
- План размещения строений;
- согласованный в УАиГ проект дома.

9. Зарегистрировать строительство в Территориальном отделении Главного Управления Госархстройнадзора (ТО ГУ ГАСН) и получить Регистрационную карту (Ордер на строительно-монтажные работы), при этом необходимо предоставить следующие документы:

а) Данные общегражданского паспорта (копия некоторых страниц паспорта: дата, время и место рождения; №, серия, кем и когда выдан; место регистрации-прописки);
б) Копии документов на землю;
в) Проект дома, согласованный в районной архитектуре, с указанием Sобщ. и Sжил.;
г) Строительный паспорт;
д) Свидетельство о присвоении реестрового идентификатора строительным объектам;
е) Для начавших самовольное строительство или самовольно построившихся необходимо пройти Административную комиссию и затем предоставить выписку решения Административной комиссии и квитанцию об уплате штрафа;
ж) Если построенный дом находится менее чем в 3 метрах и надворные постройки менее чем в 1 метре от границ участка - письменное нотариально заверенное согласие соседа.

10. В УАиГ получить разрешение на производство земляных работ (Ордер на земляные работы), предоставив Строительный паспорт, Регистрационную карту, Квитанцию об оплате.

Сайт выгодных финансовых инструментов и продуктов:
Перевод денег с карты на карту или на счет (и за рубеж тоже) по отличным тарифам!
Кредитные карты и карты рассрочки от ведущих банков на самых удобных условиях!
Подробные консультации по биткоинам новичкам рынка криптовалют!




stroyverno.ru - 2009-2020 © - Строй Верно ру