Самовольные строения и оформление права собственности на них

 

| как легализовать самовольную постройку | на главную |


Негосударственная экспертиза проектной документации





Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.



Негосударственная экспертиза проектной документации является довольно новым введением в градостроительном законодательстве. Ее появление объясняется рядом причин:

- так, градостроительным законодательством установлен перечень объектов, в отношении которых государственная экспертиза проектной документации не проводиться, соответственно в отношении таких объектов может быть проведена только негосударственная экспертиза;
- кроме того, отличием государственной от негосударственной экспертизы проектной документации является то, что первая проводится с целью установления и оценки безопасности объекта строительства или реконструкции.

Основанием проведения негосударственной экспертизы является договор между заказчиком или застройщиком и аккредитованными на проведение негосударственные строительные экспертизы проектной документации организациями в порядке, установленном Правительством РФ.

Следует отметить, что в законодательстве РФ уже предусмотрено проведение негосударственной экспертизы проектной документации. Так, Федеральным законом от 23.11.1995 N 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" предусмотрена общественная экологическая экспертиза, проводимая общественными организациями (объединениями), основным направлением деятельности которых в соответствии с их уставом является охрана окружающей природной среды, в том числе организация и проведение экологической экспертизы (ст. 20).

Однако, в отличие от закрепленного в Градостроительном кодексе РФ принципа, что застройщик (заказчик) сам проявляет инициативу, направляя проектную документацию на негосударственную экспертизу, общественная экологическая экспертиза организуется и проводится по инициативе граждан, общественных организаций (объединений), органов местного самоуправления. Может проводиться до проведения государственной экологической экспертизы или одновременно с ней.

Заключение общественной экологической экспертизы направляется федеральному органу исполнительной власти в области экологической экспертизы, осуществляющему государственную экологическую экспертизу, заказчику документации, подлежащей общественной экологической экспертизе, органам, принимающим решение о реализации объекта, органам местного самоуправления. После утверждения заключения общественной экологической экспертизы федеральным органом исполнительной власти в области экологической экспертизы оно приобретает юридическую силу.

Финансирование общественной экологической экспертизы осуществляется за счет собственных средств общественных организаций (объединений), общественных экологических и других фондов, целевых добровольных денежных взносов граждан и организаций, а также за счет средств, выделяемых в соответствии с решением соответствующих органов местного самоуправления (ст. 29).

Организация, которая провела негосударственную экспертизу проектной документации, несет субсидиарную ответственность по отношению к лицу, осуществившему ее подготовку. Такая ответственность наступает в случае, если был причинен вред жизни или здоровью физического лица, имуществу физического или юридического лица в результате несоответствия проектной документации требованиям технических регламентов и имеется положительное заключение негосударственной экспертизы такой проектной документации (ст. 60 Градостроительного кодекса РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что указанная организация будет привлекаться к субсидиарной ответственности при наличии положительного заключения только при условии, что заключение давалось на предмет соответствия проектной документации требованиям технических регламентов, а не по какому-нибудь иному предмету, например об экономической целесообразности проекта.




Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.




stroyverno.ru - 2009-2017 © - Строй Верно ру