Самовольные строения и оформление права собственности на них

 

| как легализовать самовольную постройку | на главную |


Отдельные разделы проектной документации





Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.



Раздел проектной документации "Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера" должен выполняться в соответствии с нормами и правилами в области гражданской обороны, защиты населения и территорий от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера. Так, Приказом МЧС РФ от 28.02.2003 N 105 утверждены Требования по предупреждению чрезвычайных ситуаций на потенциально опасных объектах и объектах жизнеобеспечения.

Принципиально новым разделом проектной документации является "Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда".

Введение такого самостоятельного раздела проектной документации обусловлено требованием статьи 15 Федерального закона от 24.11.95 № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в РФ", согласно которому разработка проектных решений на новое строительство и реконструкцию зданий, сооружений и их комплексов без приспособления указанных объектов для доступа к ним инвалидов и использования их инвалидами не допускается.

Требование о наличии такого раздела проектной документации не применяется при подготовке проектной документации промышленных объектов, а также в случае подготовки проектной документации объектов индивидуального жилищного строительства. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры РДС 35-201-99 утвержден Постановлением Госстроя РФ и Минтруда РФ от 22.12.1999 № 74/51.

Указанный раздел проектной документации также должен разрабатываться с учетом:

- Свода правил "Требования доступности общественных зданий и сооружений для инвалидов и других маломобильных посетителей", утв. Постановлением Госстроя РФ от 29.11.99 № 73;
- Свода правил СП 35-103-2001 "Общественные здания и сооружения, доступные маломобильным посетителям", одобренного Постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 № 72;
- Свода правил СП 35-104-2001 "Здания и помещения с местами труда для инвалидов", одобренного Постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 № 69;
- Свода правил "Жилая среда, с планировочными элементами, доступными инвалидам", одобренного Постановлением Госстроя РФ от 16.07.2001 № 71;
- рекомендаций Минстроя РФ и Минсоцзащиты РФ по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения (выпуск 1 "Общие положения", МДС 35-1.2000; выпуск 2 "Градостроительные требования", МДС 35-2.2000) 1996 г.;
- рекомендаций Госстроя РФ и Минтруда РФ по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов и других маломобильных групп населения (выпуск 14 "Общественные здания и сооружения. Кинотеатры, клубы, библиотеки, музеи", МДС 35-8.2000) и др.

Перечень мероприятий по гражданской обороне, мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера при подготовке проектной документации должен разрабатываться в соответствии с требованиями СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны" и Свода правил "Порядок учета инженерно-технических мероприятий гражданской обороны и мероприятий по предупреждению чрезвычайных ситуаций при составлении ходатайства о намерении инвестирования в строительство и обоснований инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений" (СП 11-113-2002), утв. Приказом МЧС РФ от 23.07.2002 № 357.

Кроме того, Градостроительным кодексом РФ предусмотрено, что проектная документация должна содержать и иную документацию, в случаях, предусмотренных федеральными законами.

Одним из таких законов является Федеральный закон от 21.07.97 № 117-ФЗ "О безопасности гидротехнических сооружений", ст. 10 которого устанавливает, что на стадиях проектирования, строительства, ввода в эксплуатацию гидротехнического сооружения составляется декларация безопасности гидротехнического сооружения, содержание и порядок разработки которой устанавливаются Правительством РФ.

Кроме того, необходимо отметить и Федеральный закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов РФ", в соответствии со ст. 36 последнего в случае расположения на территории, подлежащей хозяйственному освоению объектов культурного наследия, в проектную документацию должны быть включены разделы об обеспечении сохранности объектов культурного наследия.

Применительно к составу разделов проектной документации и их содержанию относительно отдельных видов объектов капитального строительства до их утверждения Правительством РФ следует также руководствоваться ведомственными нормативными актами. Например, Положением о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения предпроектной, проектной документации по объектам капитального строительства, реконструкции и капитального ремонта в системе МНС РФ, утв. Приказом МНС РФ от 06.06.2002 № БГ-3-17/285, Приказом МПС РФ и Минтранса РФ от 20.01.1999 № 1/ЦЗ/4 "О порядке проектирования и строительства железнодорожных путей в морских и речных портах", Приказом Госатомнадзора РФ от 26.08.94 № 102 "Об утверждении Основных положений подготовки, рассмотрения и принятия решений по изменениям проектной, конструкторской, технологической и эксплуатационной документации, влияющим на обеспечение ядерной и радиационной безопасности" и др.

Согласно статье 22 Федерального закона от 22.10.2004 № 125-ФЗ "Об архивном деле в РФ" до поступления в государственные и муниципальные архивы срок хранения проектной документации по капитальному строительству составляет 20 лет.

Состав проектной документации зависит от вида строительных работ, которые планируется производить. Так, в соответствии с распоряжением № 378-рм в состав проектной документации для перепланировки здания входят:

- план этажа на копии плана БТИ с указанием предполагаемых к сносу перегородок, устанавливаемых перегородок, мест пробития проемов во внутренних стенах; при необходимости конструктивные детали и узлы;
- решения по внутреннему инженерному оборудованию, заключение о функционировании внутренних инженерных систем (при необходимости); техническое заключение о несущей способности конструкций (также при необходимости).

Состав проектной документации для проведения, например, реконструкции будет значительно шире.




Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.




stroyverno.ru - 2009-2017 © - Строй Верно ру