Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве

 

| строительное производство | на главную |


Строительное производство - раздел Э, Ю, Я


Термины, понятия и определения строительного производства на букву Э Ю Я

Эвристические методы прогнозирования. Экологическая экспертиза
Экологическое мировоззрение. Экология. Экология в строительстве
Экономика природопользования
Экономика строительства. Экономика труда
Экономико-математические модели
Экономическая целесообразность реконструкции
Экономическая целесообразность ремонта. Экономия времени
Экскаватор. Экскаватор-драглайн. Экскаватор кабельный
Экскаватор-каналокопатель. Экскаватор карьерный
Экскаватор непрерывного действия
Экскаватор-планировщик. Экскаватор траншейный
Эксперимент управленческий. Экспериментальное строительство
Экспертиза. Экспертные системы
Эксплуатационные затраты. Эксплуатационные характеристики
Эксплуатация парка строительных машин
Элеватор. Электрический двигатель переменного тока. Электрический двигатель постоянного тока
Электрический привод. Электробезопасность. Электроводонагреватель
Электрод. Электрододержатель. Электрод сварочный
Электромагнитные поля
Электромонтажные работы
Электропрогрев
Электросварка
Электроснабжение. Электростанция передвижная
Электростатический пистолет. Элементный (частный) процесс
Элементные сметные нормы (ЭСН). Элементы производства
Эргономика труда. Эрлифт. Эрозия почв
Эталон. Эффект. Эффективность
Эффективность использования основных производственных фондов
Эффективность труда. Эффективность управления

Строительное производство трактует застройщика как фирму или организацию (иногда - группу кампаний), специализирующуюся на решении функций, связанных с организацией строительства, реконструкции, капитального или частичного ремонта объектов, с обязательным контролем за ходом процесса и ведением учета производимых материально-финансовых затрат. Застройщиком могут быть дирекция (совет) строящегося предприятия, а также директорат действующих юридических лиц, ведущих капитальное строительство. Для запуска будущего строительства застройщик обязан иметь разработанную и прошедшую экспертизу (оценку качества) проектно-сметную документацию на строительство (реконструкцию, ремонт) отдельных зданий (корпусов) или групп зданий (включая инженерные сооружения). С этой целью застройщик обязан обратиться в проектную организацию (институт, бюро) с техническим заданием, в котором перечислены соответствующие требования к будущему объекту (конструктивные, технологические и эксплуатационные). Проектная организация в соответствии с полученным техзаданием разрабатывает комплект проектно-сметной и конструкторско-технологической документации. В этот комплект включаются следующие разделы:

- ППР - проект производства работ на площадке (трасе);
- ПОС - проект организации строительства (с поэтапной деталировкой);
- финансово-сметные расчеты и пояснения (производятся в действующих на момент проектирования ценах, в тыс.руб).

На основании финансово-сметных расчетов в дальнейшем рассчитывается и при необходимости корректируется стоимость объекта будущего строительства. Далее, в соответствии с действующими организационными нормативами строительного производства, с готовым комплектом проектно-сметной документации предприятие-застройщик подбирает подрядчика (чаще всего на основании открытых тендерных торгов). Строительное производство трактует подрядчика как юридическое лицо, которое выполняет для застройщика подрядные работы по договору (контракту) на строительство объекта или группы объектов. Договор (контракт) на строительство - это юридический документ, оформленный в соответствии с нормами Гражданского кодекса (ГК) РФ, устанавливающий обязательства и материальную ответственность сторон, принимающих участие в его заключении, согласовании позиций, выполнении.

Договором (контрактом) предусматриваются все тонкости взаимоотношений сторон по вопросам нового строительства, комплексной или частичной реконструкции, техническому перевооружению или расширению, капитальному или текущему ремонту промпредприятий, отдельных зданий или сооружений, групп построек, а также по выполнению отдельных видов подрядных работ, которые являются объектами строительства. Строительное производство считает важным признаком договора (контракта) его продолжительность, а именно - дата начала строительно-монтажных и ремонтных работ и дата их окончания. Этими признаками определяют распределение материальных затрат по ряду отчетных периодов (месяц, квартал, год).




Оригинальные тексты для сайтов и веб-проектов. Копирайт, рерайт, переводы.
Профессиональное наполнение вебсайтов уникальным контентом и новостями.
Оптимизированные тематичные тексты и фото по низкой стоимости. Надёжно.




stroyverno.ru - 2009-2017 © - Строй Верно ру