Инвестиционная деятельность в капитальном строительстве

 

| к оглавлению раздела Ц | строительное производство | на главную |


Цена базисная



Обмен электронных денег выгодно!

1) цена, принимаемая за основу при исчислении индексов, характеризующих динамику цен;
2) цена товара определенного качества, размера, химического состава, служащая центром колебания фактических цен на товары аналогичного назначения.

Цена базисная в строительстве - сметная стоимость, определенная на основе государственных сметных норм и цен, введенных в действие с 01.01.1991 г., и оптовых цен и тарифов по состоянию на 01.08.1991 г. Используется как основа: для определения стоимости строительства в текущих ценах и договорных цен; для сопоставления результатов инвестиционной деятельности предприятий и работы подрядных организаций в разные периоды времени; экономического анализа деятельности подрядчика и заказчика.

В цену базисную включаются: стоимость строительно-монтажных работ (СМР), определенную на основе строительных норм и расценок и ценников зональных цен на местные строительные материалы (допускается при отсутствии сборников использовать нормы и цены 1984 г. и утвержденные индексы пересчета в цены 1991 г.); накладные расходы (предельные) и плановые накопления по нормам, установленным для строительных организаций Российской Федерации; стоимость оборудования в государственных ценах 1991 г.; средства на покрытие прочих затрат, определенные в зависимости от конкретных условий строительства и уровня, сложившегося в 1991 г.

Цена договорная

Цена договорная - денежное выражение стоимости товара, устанавливаемой на основе договора между продавцом и покупателем.

Цена договорная является способом определения стоимости продукции, работ и услуг в сфере инвестиционной деятельности; может устанавливаться по результатам конкурсов (торгов). Цена договорная на строительную продукцию (на стройку) в целом с распределением по объектам и пусковым комплексам или на виды работ, поручаемые отдельным строительным организациям, устанавливается инвестором (заказчиком) и подрядчиком при заключении договора подряда на капитальное строительство.

Цена договорная в строительстве может определяться с использованием в качестве рекомендательных государственных сметных норм и цен. В этом случае сначала определяется цена базисная, а затем цена договорная в текущих ценах. Переход от цены базисной к цене договорной осуществляется путем поэлементного расчета дополнительных (сверх цены базисной) затрат, вызванных изменением цен (в том числе увеличением затрат на материальные ресурсы, оплату труда, накладные расходы, услуги транспорта), введением новых нормативов, изменением нормативной базы, использованием материально-технических ресурсов, отличных от предусмотренных государственными нормами и ценами. Дополнительные затраты могут определяться прямым счетом исходя из разницы в стоимости единицы ресурса либо с использованием индексов текущего изменения цен. Стоимость работ по договору подряда может определяться исходя из неизменности цены договорной ("твердая", окончательная цена договорная) или на условиях возмещения фактической стоимости строительства и гарантированного размера прибыли подрядчика (открытая цена договорная). При открытой цене договорной могут устанавливаться максимальная стоимость строительства объекта и долевое участие заказчика и подрядчика в компенсации возможных перерасходов.

Договор подряда, заключенный в результате подрядных торгов, предусматривает, как правило, установление твердой ценой договорной. Принципы определения цены договорной на проектно-изыскательские работы аналогичны принятым для строительства.

Сайт выгодных финансовых инструментов и продуктов:
Перевод денег с карты на карту или на счет (и за рубеж тоже) по отличным тарифам!
Кредитные карты и карты рассрочки от ведущих банков на самых удобных условиях!
Подробные консультации по биткоинам новичкам рынка криптовалют!




stroyverno.ru - 2009-2020 © - Строй Верно ру