Обеспечение возвратности банковских ссуд |
|
|
Банковское законодательство РФ предусматривает, что кредиты коммерческими банками могут выдаваться под различные формы обеспечения кредита - stroyverno.ru. Важнейшими формами кредитного обеспечения являются: 1) залог имущества; Заемщик в качестве кредитного обеспечения может использовать одну или одновременно несколько форм, что закрепляется в кредитном договоре. Залог имущества. Сам по себе залог имущества (движимого и недвижимого - stroyverno.ru) означает, что кредитор — залогодержатель вправе реализовать это имущество, если обеспеченное залогом обязательство не будет выполнено. Залог должен обеспечить не только возврат ссуды, но и уплату соответствующих процентов и неустоек по договору, предусмотренных в случае его невыполнения. По договору залога должник добровольно отдает имущество в залог. Предметом залога может быть любое имущество, которое в соответствии с законодательством России может быть отчуждено, а также ценные бумаги и имущественные права. Залогодателем может быть лицо, которому предмет залога принадлежит на праве собственности или полного хозяйственного ведения. Право полного хозяйственного ведения имуществом дает хозяйствующему субъекту владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом в том же объеме, что и собственнику. Существуют ограничения на отчуждение имущества в отношении государственных предприятий - stroyverno.ru. Они должны получить разрешение на залог зданий и сооружений от соответствующего комитета по управлению имуществом. |